동탄역 헤리움 센트럴

경기도 화성시 동탄2 여울동의 9-4BL·9-5BL·15-1BL 세 블록입니다. 일반상업지역·지구단위계획구역에 해당하며, 근린생활시설과 주거형 오피스텔이 함께 들어서는 지상 4층 ~ 지상 10층 규모입니다.

블록과 규모가 다릅니다. 1차는 9-4BL에 144실(대지 2,153.70㎡), 2차는 9-5BL에 144실(대지 2,245.00㎡), 3차는 15-1BL에 162실(대지 2,660.00㎡)로 3차가 가장 큽니다. 타입 구성과 주차 대수도 차수마다 다릅니다.

297실로 전체 450실의 약 66%를 차지합니다. 1차 135실(59A 72·59B 63), 2차 90실, 3차 72실 구성이며, 나머지 153실이 전용 62~72㎡대입니다.

필요하지 않습니다. 주거형 오피스텔은 청약통장도, 청약 제한도 없이 신청하실 수 있습니다. 신청 절차는 대표번호 1661-5122로 문의해 주시면 안내해 드립니다.

네, 즉시입주가 가능합니다. 다만 입주 가능한 호실은 수시로 달라지므로, 방문 전 대표번호 1661-5122로 원하시는 타입의 입주 가능 여부를 확인해 드립니다.

주택 수 미포함이 가능하며, 조건별로 상이합니다. 전용 60㎡ 이하·공시가격 6억원 이하 등 세제 산정 기준에 따라 적용이 갈립니다. 본 단지는 전용 59㎡대가 297실로 다수를 차지합니다. 본인 상황에 맞는 판단은 세무 상담과 함께 대표번호 1661-5122에서 안내해 드립니다.

담보 대출을 활용해 자금 계획을 세우실 수 있습니다. 한도는 소득·기존 대출·규제 등 개인별 요건에 따라 달라지므로, 금융기관 상담과 함께 대표번호 1661-5122에서 안내해 드립니다.

총 508대가 계획되어 있습니다. 차수별로 1차 152대·2차 154대·3차 202대이며 자주식과 기계식을 함께 두었습니다. 450실 기준으로 실당 약 1.1대 수준입니다.

동탄역에는 고속철도 SRT와 GTX-A가 함께 정차합니다. GTX-A는 수서~동탄 구간이 2024년 3월 개통해 동탄역에서 수서역까지 20분 안팎으로 이미 운행 중입니다. 환승 없이 수도권 주요 업무지구로 향하는 동선입니다.

현재는 삼성역에 정차하지 않습니다. 개통된 구간은 수서~동탄과 운정중앙~서울역이며, 서울역~수서 구간과 삼성역 정차, 전 구간 개통은 계획에 따라 순차 추진되고 있습니다. 이와 별도로 인덕원~동탄 복선전철(예정)과 동탄 트램(예정)도 계획에 올라 있습니다. 모두 추진 단계로 일정은 달라질 수 있습니다.

지상 4층 ~ 지상 10층 규모이며 연면적은 1차 19,056.05㎡·2차 19,806.87㎡·3차 23,672.21㎡입니다. 건폐율 62~70%, 용적률 592~599%로 법정 기준(70%·600%)에 맞춰 계획되었습니다.

설계는 주거용을 따르되 청약통장과 청약 제한 없이 신청할 수 있고 즉시입주가 가능하다는 점이 다릅니다. 진입 문턱이 낮아 실거주 수요나 자금 계획에 맞춰 접근하기 좋은 상품입니다.

10개 타입입니다. 1차는 59A·59B·62C, 2차는 59A·63B·63D·69C, 3차는 59A·64B·72C로 구성되며 전용 59㎡부터 72㎡까지 이어집니다. 가장 넓은 타입은 3차 72C(36실)이고, 가장 희소한 구성은 각 9실인 1차 62C·2차 63D입니다.

대표번호 1661-5122로 연락 주시면 방문 시간을 잡아 드립니다. 예약 후 오시면 대기 없이 상담받으실 수 있고, 타입별 남은 호실과 공급 조건까지 안내해 드립니다.